Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Działka budowlana nad jeziorem Perła

Ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 12 281 m2, położonej w miejscowości Trzciany w gminie Jabłonna.

Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, otoczonej nowymi domami jednorodzinnymi. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się malownicze jezioro Perła.

Możliwości zabudowy

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), oznaczona jako obszar 4MN i 5MN, co pozwala na zabudowę jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe.

Brak wymogu uzyskania Warunków Zabudowy upraszcza procedury formalne, co przyspiesza rozpoczęcie inwestycji.
Warunki zabudowy zgodnie z MPZP:

Zabudowa jednorodzinna działka może być przeznaczona pod budowę domu wolnostojącego.
Wysokość budynku 2 kondygnacje, do 9 m.
Dach nachylenie od 25 do 45 ; dopuszczalny również dach płaski.

Działka ma korzystny, prostokątny kształt, który zapewnia prywatność i komfort, jednocześnie umożliwiając wygodne zagospodarowanie terenu.

Media i infrastruktura techniczna
Działka ma dostęp do infrastruktury drogowej i energetycznej:
Dojazd dostęp poprzez działkę drogową do asfaltowej drogi gminnej, co zapewnia wygodny i całoroczny dojazd.
Prąd sieć energetyczna dostępna po przeciwległej stronie drogi.
Kanalizacja obecnie w planach, do czasu realizacji przewidziane jest szambo.

Wszystkie media znajdują się w pobliżu działki, co ułatwia podłączenie i zmniejsza koszty przygotowania terenu pod budowę.

Okolica i sąsiedztwo

Trzciany to spokojna i malownicza miejscowość w gminie Jabłonna, która dynamicznie się rozwija.
W sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne, co sprawia, że okolica staje się coraz bardziej atrakcyjna dla osób poszukujących spokoju oraz kontaktu z naturą, a jednocześnie dogodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza zabudowę jednorodzinną, co gwarantuje, że w okolicy nie powstaną bloki ani zakłady przemysłowe. Dzięki temu przyszli mieszkańcy mogą liczyć na ciszę, prywatność oraz kameralny charakter otoczenia.

Lokalne udogodnienia i atrakcje:
Szkoły w pobliżu znajdują się zarówno szkoły i przedszkola publiczne, jak i prywatne, co czyni lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
Las działka znajduje się bezpośrednio w otulinie Lasów Chotomowskich
Prywatne jezioro Perła działka ma bezpośredni dostęp do linii brzegowej jeziora

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.Kupujący nie płaci PCC.
Posiadamy do sprzedaży inne działki bezpośrednio nad jeziorem Perła.
zapraszamy na stronę www:dział

Opis oferty zawarty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Telefon: